1978〜1988年築, 専有面積54.08㎡〜74.08㎡の平均販売価格
千葉県
38.2万円/㎡
前年比+13.9%
浦安市
53.3万円/㎡
前年比-6.0%
コープ野村浦安4号棟
千葉県浦安市猫実一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,440万円
53.7万円/㎡
3,290
3,390
3,490
3,590
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜3,490万円
52.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
コープ野村浦安4号棟
3,390万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 64.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,390万円 | 52.9万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,490万円 | 54.5万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,495万円 | 38.9万円 | 1階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,690万円 | 57.6万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 2,700万円 | 42.1万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,700万円 | 42.1万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 49.6万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 50.7万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,700万円 | 42.1万円 | 1階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 54.3万円 | 1階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 3,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/28 | 3,590万円 | 56.0万円 | 1階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | コープ野村浦安4号棟 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅16分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅18分 | 4,480万円 | 56.1万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 158戸 | SRC |
| 2023/04/02 | サンコーポ浦安D棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅15分 | 3,698万円 | 55.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 138戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.9%上昇、浦安市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は浦安市の平均と比較して0.8%割安です。